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国超工业小区物业管理系统 |
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产品概述：
国超工业小区物业管理系统是按照ISO9000的质量管理体系的思想，详细分析了诸多物业管理公司的业务流程，在分析过程中进行了必要的流程优化和再造，重新审定了物业管理公司现有的各种规章制度，确定了业务流程，包括各个流程环节的作业指导书和质量记录格式（报表）。 |
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产品特点：
- 流程图形式的操作界面，各个功能的操作顺序、转序条件一目了然，无需培训即可使用。
- 涵盖了工业小区物业管理的各个方面，功能实用。
产品功能：
- 实物建帐：提供区域命名、房产细目划分、场区/建筑物/设施/设备/...的现场测定记录。
- 房屋租赁：提供房屋产权证登记、租赁合同录入、房租收缴、出租房屋收回、设备/设施交接登记，物业项目接管登记...
- 设备/设施管理：设备/设施点检日期设定、点检/寻检登记、设备/设施日常报修、维护、更换登记、设备维修/更换年度计划编制、审批...
- 建筑物管理：提供建筑物寻检日期设定，维修报告编制/审批，承租户变更建筑结构申请、审批处理，日常报修处理...
- 露天区域管理：寻检日期设定，寻检情况登记，日常报修登记，增设户外设施登记、审批，机动车通行证管理，私家车停放管理，车位管理...
- 水费管理：提供用水指标设定、分配，总表收费通知登记，下户查表登记，收费通知单打印，逐户收费登记，开具收费凭证登记...
- 电费管理：提供电表编号，承租户分表分配，总表收费通知单登记，抄表记录，电费单价核算，生成客户收费通知单，收取电费开票...
- 物业费管理：提供物业服务协议登记/修改/撤消，物业费交费通知单打印，收费登记...
- 采暖费管理：采暖协议登记，采暖费收费登记，开票登记，采暖计量收费管理...
- 每日工作管理：每日卫生作业设定，包括卫生作业要求，每日执行次数，执行时间，责任人；每日寻更作业设定，寻更要求，巡视路线，每日执行次数，执行时间，责任人；寻更监察结果登记（寻更记录可直接由电子寻更设备导入）；监控作业设定，作业要求，作业次数和时刻，责任人，监控系统回放周期设定，值班日志登记，员工违约登记，承租户违约登记...
- 其他功能：人员车辆出入管理，险情及违规管理，明火作业管理，架设临时线管理，各类仓库管理，物业部档案管理，各项财务付费管理，人事薪资管理，固定资产管理，系统数据维护...
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网上产品介绍及图片仅供参考，具体请以产品实物为准。 |
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